Вопрос хороший, только несвоевременный. Смета не утверждена, куча долгов, за обслуживание лифтов выставлена претензия, сумма которой превышает сумму самой услуги. Телефон отключён. Сегодня опять трубу прорвало. Зима обещает быть суровой. Чем будем платить долги за отопление и горячую воду? За +10 в квартирах Вам дети спасибо не скажут. Расставить приоритеты - тоже талант. Вот и сделайте элементарные математические расчёты прежде, чем чужие долги прощать. В нашем деле приходится выбирать не из хорошего и очень хорошего, а из плохого и очень плохого. Я выбираю спокойную и тёплую зиму, а средства на площадку берут не из резервного фонда, а из остаточной прибыли, когда все "дыры" закрыты (в конце финансового года).